1989〜1999年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
埼玉県
45.0万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市緑区
36.1万円/㎡
前年比+12.3%
浦和太田窪パークホームズ
埼玉県さいたま市緑区太田窪一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩17分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
2,520万円
41.7万円/㎡
1,838
2,293
2,747
3,202
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜2,747万円
37.9万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
浦和太田窪パークホームズ
2,880万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,880万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 52.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/02 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 1,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 50.6万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,500万円 | 57.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/16 | 2,780万円 | 39.7万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/15 | 2,980万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/07 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅31分 | 2,290万円 | 36.6万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/20 | 東浦和ダイヤモンドマンション さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤和シティコープ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 3,000万円 | 43.8万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/24 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅36分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市緑区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）はさいたま市緑区の平均と比較して31.9%割高です。